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有限会社 家康不動産 注文建築施工例・新築分譲 建築日記

川崎市多摩区 N様の中古マンション リフォーム工事をお手伝いさせて頂きました。

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お客様:川崎市多摩区 N様

リフォーム内容:中古マンションをご購入の際に住宅ローンにリフォームローンを組み込んでのリノベーション工事。

 

 

リフォーム所在地:川崎市多摩区

リフォーム詳細:

1.キッチン・浴室・洗面台などの水回り交換。

2.結露などの考えられる窓や冷暖房の効率を良くする窓のインプラス窓を施工。

3.キッチンに窓が無く、空気の流れがないため廊下との間の壁に通風を設けた。これによりキッチンも風通し良くなる。

4.お子様が小さく、走り回るため下の階への音が気になるとの事で既存の防音フローリングLL-45等級の上に更に防音フローリングLL-45等級を施工して、徹底した防音によりカラオケも出来るレベルの防音にした。

5.階段の上の天井が低く、頭こそ当たらないが圧迫感があり、丸みをつけて高さを確保して圧迫感をなくした。

6.マンションの給湯が電気温水器なので、新しい電気温水器に交換と浴室も交換なので、追い焚き機能付きフルオートバスに変更して施工。

7.エアコンの外機2台がバルコニーを陣取っていたので、専用架台で上下2段に設置して広さを確保。

8.引越し後に設置するであろう箇所に机やベットのコンセントを好きな場所に増設。

9.などなど

 

 

担当:リフォーム・建築デザイン部 安藤 尚則

 

*******************

 






 

ハウスドゥ!読売ランド駅前店をお知りにならせたきっかけをお教え下さい。




●お店の前をいつも通っていたので、インパクトのある家康不動産が強く心に焼きついていました。

 

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家のリフォーム・注文住宅を考え始めた時期はいつ位ですか?

●数年前から



 

 

 

 リフォーム・注文住宅を考えられた理由はなぜですか?




●賃貸生活が長くなっていて、住居の性能(結露・カビ)に悩んでいたためです。

 



 

 

リフォーム・注文住宅で苦労した事は?

●物件を決めるまで何件も一緒に見て回っていただきました。

なかなか「コレ!」という物件がなかったのですが、一度条件を整理して探しはじめたところ満足できる物件が見つかりました。

 



 

 

施行部分の気に入られたところは?




●中古マンションリフォームでしたが、建具からバスルーム、床板の色を自分たち好みのものが選べました。

廊下で頭部に圧迫感のある部分があったのですが、丸みをつけた天井にしてもらえて空間がスッキリしました。

 







 

 

今回のリフォーム・注文住宅で建設会社は、何社まわりましたか?

●家を探し始めてからは、6社以上。




 



 

ハウスドゥ!読売りランド駅前店の印象は?




●2年くらい長い間、物件探しのアドバイスをしていただきました。

不動産・建築の分からない細かな事も丁寧に解説していただき最終的に満足のいく住まいを決められて満足しています!









 

担当者より



担当者、多忙に付き原稿待ち。

店長より



N様おめでとうございます。

マンションの御購入とリフォーム工事のご依頼ありがとうございました。

2年以上も一緒に不動産を探させて頂く間に色々とお話させて頂いたので、リフォームの企画やデザインなどすごくやりやすかったです。

一緒にリクシルのショールームを何度か行きましたね!すぐに行方不明になって喫煙室でタバコ吸っててゴメンナサイ。

トイレの棚や洗濯機の上の棚やバルコニーの物干しなど安藤が細かくこだわった部分が散りばめられています。

ほんのチョットのデザインにも安藤がこだわり過ぎてお引渡しが遅くなりすみませんでした。

いつも「安藤さん!」「安藤さん!」と頼って頂いたのが、嬉しかったようで力が入り過ぎてしまったようです。

今も「安藤さんエアコンどれを買おう?」とか相談されてるのが、嬉しいようでめっちゃエアコンを勉強したようで、この間、エアコンの機能について酔っ払って1時間ぐらい語ってました。(笑)

ありがとうございました。

今後とも不動産部、リフォーム・建築デザイン部ともによろしくお願い致します。

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リフォーム完成おめでとうございます!引き続きお客様を見守ります。




ハウスドゥ!読売ランド駅前店、スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます

※アンケートをお書き頂いて、尚且つ、掲載のご承諾を頂いたお客様のみご掲載しております。

 

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# by ieyasu-f | 2015-01-09 21:43 | お客様の声

東京都町田市 M様の中古一戸建てのご購入をお手伝いさせて頂きました。

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お客様:東京都町田市 M様

購入物件:中古一戸建て

購入所在地:東京都町田市

ご家族構成:独身

担当:天満 智美

 

*******************

 

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◯ハウスドゥ!読売ランド駅前店をお知りにならせたきっかけをお教え下さい。




●インターネットから

 

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◯家のご購入を考え始めた時期はいつ位ですか?

 

●H26の夏ごろ

 

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◯ご購入を考えられた理由はなぜですか?




●資産を残すため

 

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◯物件探しで苦労した事は?

●不動産屋を途中で変えたので、前の不動産屋がダメだった

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◯この物件の気に入られたところは?




●価格・間取り・リフォーム済の所

 

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◯今回の物件探しで不動産会社は、何社まわりましたか?




●2社

 

 

ハウスドゥ!読売りランド駅前店の印象は?




●親切 ていねい 分かりやすい。

社長すばらしい人です。

天満さんは、仕事とはいえすばらしいと思います。今の自分の会社にもこれだけ仕事熱心な人がほしいくらいです。

後、美人です。(たぶん)

 

担当者より



無事にお引渡しおめでとうございます。

ご契約までの道のりが険しく、M様ご自身もとても大変な思いをされたのではないでしょうか?

ご契約されてからは、お引渡しまでトントン拍子で進む事が出来て、一安心しております。

そして、M様にとっての条件・理想にピッタリな不動産に巡り会える事が出来て良かったと思っています。

これから、新しいお家で新たな生活がスタートしますね。

末永くお幸せに!

 

 

 

店長より



M様おめでとうございます!!

最初お会いした時にものすごいハデな車に乗って来られたのが印象的です。

初対面の時は、不動産屋自体に不信・不安を持ってらっしゃいましたね。

「家を探すより、信用出来る不動産屋を探す方が大変なんです。」とハッキリおっしゃっていたのを覚えています。

途中からご信頼を頂いて、お任せ頂いて大変嬉しかったです。

これから不動産業は大きく変わると思います。業界に対する率直なご意見を参考にして、たくさんのお客様に喜ばれる不動産屋を目指します。

あなた自身のこれからの思い!分かってますよ!私たちは応援してますよ。

あなたの言ってる通り大事なのは、【やさしさ!】だと僕も思います。

頑張って下さい。私達も頑張ります。

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ご新居おめでとうございます!ご新居での生活が幸せでありますように。




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# by ieyasu-f | 2015-01-06 22:33 | お客様の声

リフォーム部の年末大掃除スペシャル

年末の恒例の大掃除!

これから大掃除本番!

さてさて、これから大変だ。あれもこれも、あそこもここもと大忙し。

そんな、あなた!お任せ下さい。

弊社、リフォーム・建築デザイン部と下請け軍団が格安でお手伝い致します。

●年末の粗大ゴミの引取り・処分を格安で請負ます。(金額の目安は、軽ワゴン車に満タンで約3万円くらい)

●リフォーム工事・修繕の工事金額をすべて5%OFF(年内契約で年内施工の工事に限る。)

●ルームクリーンニング(室内清掃)を格安で!



1.コンロ+換気扇          20,000円



2.キッチン+換気扇        28,000円



3.浴室+トイレ1ヶ所       25,000円



4.浴室+トイレ1ヶ所+洗面台  34,000円

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# by ieyasu-f | 2014-12-07 21:24 | 独り言

冬季休業のお知らせ

平素は格別のご愛好をうけ賜り、厚く御礼申し上げます。

平成26年は、賃貸管理システムの導入やリフォーム・建築デザイン部の新設など業務を更に拡張させて頂きました。

土地・建物のすべてのご相談にのれる体制が整ってきました。

弊社、営業エリア内(多摩区・麻生区)の不動産の売却・購入や賃貸管理物件やリフォーム工事などがあれば、是非、お声をお掛け下さい。

社員一同より一層の努力を積み重ねて参りますので、今後ともお引き立ての程をよろしくお願い致します。

つきましては、冬季休業と致しまして平成26年12月29日(月)~平成27年1月4日(日)までお休みとさせて頂きます。

年明けは、1月5日(月)から営業致します。

ご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い致します。

 

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# by ieyasu-f | 2014-12-05 22:10 | 独り言

川崎市多摩区 T様の中古一戸建てのご売却をお手伝いさせて頂きました。

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お客様:川崎市多摩区 T様

売却物件:中古一戸建て

売却所在地:川崎市多摩区

担当:井上 達也

 

*******************

 

 



 

ハウスドゥ!読売ランド駅前店をお知りになられたきっかけをお教え下さい。




昔から知っている

 

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家のご売却を考え始めた時期はいつ位ですか?

 

去年



 

 

ご売却を考えられた理由はなぜですか?




古くなったから

 



 

ご売却で苦労された事は?

となりともめたから

 



 

 

 

この物件の気にいっていたところは?




明るいところ

 

 



今回の売却で不動産会社は、何社まわりましたか?




1社



 

 

ハウスドゥ!読売りランド駅前店の印象は?




道路側でよく見える

 

 

担当者 兼 店長



T様いつもお世話様です。

もう15年以上のお付き合いになりますね。

1年にひとつ以上は、必ず弊社にお仕事を依頼するとう事を決めてらっしゃるとの事ですが、もう15年以上も毎年何かしらお仕事を頂いてありがとうございます。

今回は、ご売却のお仕事を頂きました。

無事にお引渡しが終わり、ホッとしました。

7年程前にも一度、同じ物件を売却しようとして、近隣とのトラブルにより売却を断念しましたが、今回はトラブルも無事に円満解決して、ご契約とお引渡しと無事に終わりました。

いつもご信頼頂いてありがとうございます。

また、よろしくお願い致します。

 

 

 

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ご売却おめでとうございます!




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# by ieyasu-f | 2014-11-08 20:09 | お客様の声

ご近所に【 Barはる風 】さんが本日オープン致しました。



Bar はる風

営業時間:PM8:00~AM5:00

川崎市多摩区西生田1丁目11番3 2階

TEL:044-572-4992

平成26年10月20日(月)オープン致しました。

あめでとうございます。



↑開店のご挨拶



↑店舗外観

 



↑店内



↑立ち飲みスペースです。



↑ボックス席もあり、大人数もOK!



↑カウンターがメインのお店です。



↑落ち着いた雰囲気のバーです。



↑可愛いチーママも居ますよ。

内装工事や設備工事など弊社もお手伝いさせて頂きました。

製氷機は、私 井上が取付工事を致しましたので、きっとお酒が美味しいと思います。

商売繁盛して、たくさんのお客様に恵まれるといいですね。

頑張って下さい。

 

 

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# by ieyasu-f | 2014-10-20 21:43 | 独り言

来月販売開始予定の新築一戸建て 細山8丁目の草刈り完了!

リフォーム・建築デザイン部

安藤が来月から販売予定の新築一戸建て 細山8丁目の草刈りを完了しました。



販売開始まで少々お待ち下さい。

間取りは、決定してきていますが価格は未定です。



Before



Before



Before





After



After



After

 

 

 

 

綺麗にお化粧して、販売の準備をしています。

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# by ieyasu-f | 2014-10-12 20:48 | 独り言

ハウスドゥ!読売ランド駅前店 家康不動産のCM動画が出来ました。

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ハウスドゥ!読売ランド駅前店 ㈲家康不動産のCM動画です。

 

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# by ieyasu-f | 2014-10-02 21:49 | 独り言

【ご近所の方へ】ハウスドゥ!家康不動産の店舗前の鋭角な入り口の改善工事が完了致しました。

ハウスドゥ!読売ランド駅前店 ㈲家康不動産の店舗前の鋭角な入り口の工事が完了致しました。









工事中は、ご迷惑をお掛け致しました。

無事に工事も完了し、段差がなくなりました。

皆様のご協力を感謝致します。

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# by ieyasu-f | 2014-10-02 21:11 | 独り言

【ご近所の方へ】ハウスドゥ!家康不動産の店舗前の鋭角な入り口の改善工事を行っています。

ハウスドゥ! 読売ランド駅前店

有限会社 家康不動産の【車庫側の鋭角な入り口の改善工事】を行っています。

世田谷街道を新百合ケ丘駅の方から脇の道に鋭角に曲がろうとすると、内輪差で後輪が段差に乗ってしまい、車がキズ付いているようですので、内輪差がくる鋭角の曲がり角の内側の段差を無くし、車がキズ付かないように改善の工事を行っています。

工事中は、通行の妨げになると思いますが、なるべく早く最善を尽くして工事を致しますのでご協力をお願い致します。

完成すれば新百合ケ丘方面からの曲がりやすく、車もキズが付かなくなると思いますので、今しばらくお待ち下さい。

以前から弊社近隣の車の左後ろの後輪の前当たりにキズが付いている車が多いのが気になっていました。

工事中は、事故等の無いように注意を致します。

よろしくお願い致します。









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# by ieyasu-f | 2014-09-20 12:41 | 独り言



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by 有限会社 家康不動産
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会社名
有限会社 家康不動産

業務内容
不動産仲介業務
新築分譲業務
リフォーム業務
不動産管理業務
注文住宅 建築業務

連絡先
川崎市多摩区西生田1-12-1
TEL 044-299-9339
FAX 044-299-9344
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