有限会社 家康不動産 注文建築施工例・新築分譲 建築日記

【お客様の声】東京都江東区 T様の中古戸建てのご売却をお手伝いさせて頂きました。

お客様:東京都江東区 T様

売却物件:中古一戸建て

売却所在地:川崎市麻生区

ご家族構成:ご夫婦

担当:井上 達也

*******************

◯有限会社 家康不動産をお知りになられたきっかけをお教え下さい。


●ネット

◯家のご売却を考え始めた時期はいつ位ですか?

●15年位前から

◯ご売却を考えられた理由はなぜですか?


●年をかさねる毎に坂の登り下りが大変になってきた為

◯ご売却で苦労した事は?

●階段地の為、駐車スペースが無かった事

◯この物件の気に入られたところは?


●自然の環境が良かった。ウグイスが妙に人なつこく、可愛らしい・・・・

◯今回のご売却で不動産会社は、何社まわりましたか?


有限会社 家康不動産の印象は?


●良くやって下さったと思います。

担当者:井上 達也

無事にお引渡しおめでとうございます。

大手不動産会社で何年も売却に出ており、私も昔から知っている物件でした。

売却のご相談を頂いた時にだいぶ昔に売却し始めの時に大手不動産会社などに混ざって弊社でも査定をしていた事をお聞きしました。

その時の査定額が弊社が一番低く、1,000万円近く低く、査定額に違いがあったそうです。

一番査定額の高かった大手不動産会社で売却を開始したそうです。

結局、何年もかけて価格を下げていき、弊社に相談に来た時には売却開始当時の弊社の査定額をかなり下回っていました。

当然、間にリーマンショックがあったりしたからなのですが、完全に売却の失敗感がいなめません。

ですが、弊社にご相談頂いた以上は、これ以上価格を下げずに売却したいと、役所の物件調査や弊社が考える売却がなかなか出来ずに価格が下がっていった要因の一つと睨んだ、建物の再建築不可能の部分を何とか出来ないかと役所と協議を重ね、一定の条件を満たせば再建築可能な所まで確認して、弊社で売却開始となりました。

再建築の確認に必要な書類と要綱と制限を書類にまとめ、お問合せのお客様や物件をご案内して頂く不動産業者に丁寧に説明していきました。

そしたら、比較的に早く売却が決定しました。良かったです。

ここまで実力を問われるのも珍しいです。

本当に良かったです。


有限会社 家康不動産、スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます

※アンケートをお書き頂いて、尚且つ、掲載のご承諾を頂いたお客様のみご掲載しております。

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by ieyasu-f | 2016-09-09 15:32 | お客様の声
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不動産仲介業務
新築分譲業務
リフォーム業務
不動産管理業務
注文住宅 建築業務

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川崎市多摩区西生田1-12-1
TEL 044-299-9339
FAX 044-299-9344
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